新聞1+1住房公積金新政助力“安居夢”
更新時間：2025/5/27 9:47:01 來源：焦作日報
房產(chǎn)頻道
本報訊（記者梁智玲）為滿足不同層次的住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近日出臺了多項住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開展展期業(yè)務(wù)、減少申請材料等多個方面。
提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國家生育政策的多子女家庭、我市引進的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元。貸款最高可貸總房價的80%不變。同時，符合多子女家庭、我市引進的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項。
開展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長期限與原貸款期限相加不超過30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過40年；利率根據(jù)是否達到新的期限檔次進行調(diào)整。
優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時，原來的政策為：連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12個月（含）至24個月（含）的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。優(yōu)化后的政策為：連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。同時，購買新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票；購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。
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本報訊（記者梁智玲）為滿足不同層次的住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近日出臺了多項住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開展展期業(yè)務(wù)、減少申請材料等多個方面。
提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國家生育政策的多子女家庭、我市引進的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元。貸款最高可貸總房價的80%不變。同時，符合多子女家庭、我市引進的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項。
開展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長期限與原貸款期限相加不超過30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過40年；利率根據(jù)是否達到新的期限檔次進行調(diào)整。
優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時，原來的政策為：連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12個月（含）至24個月（含）的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。優(yōu)化后的政策為：連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。同時，購買新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票；購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。
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