讓城市商業(yè)更有溫度！5部門發(fā)文實(shí)施城市商業(yè)提質(zhì)行動(dòng)
更新時(shí)間：2025/10/30 15:49:06 來(lái)源：新華社
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經(jīng)濟(jì)頻道
城市，“城”因“市”而生、“市”因“城”而興。商務(wù)部等5部門印發(fā)的《城市商業(yè)提質(zhì)行動(dòng)方案》10月29日對(duì)外發(fā)布。商務(wù)部當(dāng)天舉行專題新聞發(fā)布會(huì)解讀方案有關(guān)內(nèi)容。
“城市商業(yè)是現(xiàn)代商貿(mào)流通體系的重要組成部分，是大力提振消費(fèi)，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求的重要載體，是穩(wěn)定就業(yè)、保障民生、繁榮市場(chǎng)的重要抓手�！鄙虅�(wù)部流通發(fā)展司一級(jí)巡視員張祥說(shuō)，方案明確了七個(gè)方面21條主要任務(wù)。
完善網(wǎng)絡(luò)布局。推動(dòng)步行街（商圈）設(shè)施改造和業(yè)態(tài)升級(jí)，創(chuàng)新發(fā)展特色商業(yè)街區(qū)，擴(kuò)圍升級(jí)一刻鐘便民生活圈。
推動(dòng)業(yè)態(tài)升級(jí)。面向不同層級(jí)領(lǐng)域消費(fèi)需求，培育品質(zhì)業(yè)態(tài)、布局專業(yè)業(yè)態(tài)、加強(qiáng)保障業(yè)態(tài)，促進(jìn)線下線上融合發(fā)展。
豐富優(yōu)質(zhì)供給。擴(kuò)大國(guó)際精品、國(guó)貨潮品、外貿(mào)優(yōu)品等多元化商品供給，深化商旅文體健融合發(fā)展，推動(dòng)高品質(zhì)商品和高質(zhì)量服務(wù)融合互促。
強(qiáng)化運(yùn)行保障。加強(qiáng)生活必需品流通保供體系和商務(wù)領(lǐng)域“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全再生資源回收體系和二手商品流通渠道。
優(yōu)化空間利用�！耙坏暌徊摺遍_(kāi)展存量商業(yè)設(shè)施改造，鼓勵(lì)多元業(yè)態(tài)創(chuàng)新，強(qiáng)化新興技術(shù)賦能。
完善發(fā)展規(guī)劃。結(jié)合城市國(guó)土空間總體規(guī)劃和城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，科學(xué)規(guī)劃布局城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，動(dòng)態(tài)優(yōu)化商業(yè)設(shè)施供給。
健全管理體制。加強(qiáng)商圈等新興領(lǐng)域黨的建設(shè)，加強(qiáng)多部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，加大工作指導(dǎo)力度、推動(dòng)形成政策合力。
針對(duì)部分地方出現(xiàn)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房空置現(xiàn)象、造成資源浪費(fèi)，方案提出要優(yōu)化城市商業(yè)設(shè)施供給。
自然資源部國(guó)土空間規(guī)劃局副局長(zhǎng)李亮說(shuō)，已部署在城市國(guó)土空間監(jiān)測(cè)工作中，在全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市的城區(qū)監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)，采集零售商業(yè)場(chǎng)所等的空間位置、占地范圍、建筑面積、建設(shè)狀態(tài)、商業(yè)屬性等內(nèi)容，形成監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，為地方開(kāi)展規(guī)劃正向優(yōu)化、商業(yè)用地調(diào)控等提供數(shù)據(jù)支撐。
李亮提到，今年會(huì)同財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備有關(guān)工作的通知》,指導(dǎo)各地充分運(yùn)用專項(xiàng)債券資金開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作，收回收購(gòu)包括商業(yè)服務(wù)業(yè)用地等在內(nèi)的閑置存量土地。此外，開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)。允許試點(diǎn)城市優(yōu)化存量商業(yè)土地利用，并明確允許按新規(guī)劃用途自行改造或聯(lián)合改造、支持低效商業(yè)用地轉(zhuǎn)型等具體舉措，推動(dòng)土地混合開(kāi)發(fā)和用途合理轉(zhuǎn)換。
方案強(qiáng)調(diào)結(jié)合持續(xù)推進(jìn)城市更新，構(gòu)建布局合理、設(shè)施齊全、業(yè)態(tài)豐富、供給優(yōu)質(zhì)、安全便利的城市商業(yè)體系。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長(zhǎng)張雁說(shuō)，今年，住建部城市體檢范圍擴(kuò)展到地級(jí)以上城市和部分縣級(jí)市，共有499個(gè)城市，對(duì)這些城市的小區(qū)、社區(qū)和街區(qū)進(jìn)行體檢，摸清商業(yè)服務(wù)設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等方面的短板弱項(xiàng)，建立問(wèn)題臺(tái)賬，提出整治建議。同時(shí)，依據(jù)城市體檢結(jié)果，編制實(shí)施城市更新專項(xiàng)規(guī)劃。
張雁介紹，近年來(lái)，住建部會(huì)同商務(wù)部等部門在106個(gè)社區(qū)開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，改造養(yǎng)老、托育、便利店等各類服務(wù)設(shè)施2200余個(gè)；會(huì)同國(guó)鐵集團(tuán)在5個(gè)城市開(kāi)展老舊火車站與周邊街區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施更新改造試點(diǎn)，因地制宜發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式、新場(chǎng)景。接下來(lái)，將發(fā)揮好經(jīng)驗(yàn)好做法好模式，持續(xù)推進(jìn)各層級(jí)商業(yè)設(shè)施改造。
方案提出，支持“商業(yè)+旅游”“商業(yè)+文化”融合發(fā)展，引導(dǎo)城市商業(yè)設(shè)施與旅游景點(diǎn)、歷史建筑、演藝場(chǎng)館等協(xié)同聯(lián)動(dòng)。
文化和旅游部產(chǎn)業(yè)發(fā)展司二級(jí)巡視員趙建軍說(shuō)，將鼓勵(lì)各地合理利用城市存量商業(yè)設(shè)施、老舊廠房、老舊街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)等存量空間，發(fā)展文化娛樂(lè)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字藝術(shù)、沉浸式體驗(yàn)、旅游演藝等各類文化和旅游業(yè)態(tài)。
此外，還將引導(dǎo)特色商業(yè)街、創(chuàng)意街區(qū)、旅游休閑街區(qū)、夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)等街區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，在城市中心區(qū)域、重點(diǎn)步行街（商圈）、旅游休閑街區(qū)、夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)培育一批大型商業(yè)綜合體。引導(dǎo)旅游景點(diǎn)、演藝場(chǎng)館等與城市商業(yè)設(shè)施協(xié)同聯(lián)動(dòng)，開(kāi)發(fā)富含地域特色的文旅產(chǎn)品及服務(wù)。
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城市，“城”因“市”而生、“市”因“城”而興。商務(wù)部等5部門印發(fā)的《城市商業(yè)提質(zhì)行動(dòng)方案》10月29日對(duì)外發(fā)布。商務(wù)部當(dāng)天舉行專題新聞發(fā)布會(huì)解讀方案有關(guān)內(nèi)容。
“城市商業(yè)是現(xiàn)代商貿(mào)流通體系的重要組成部分，是大力提振消費(fèi)，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求的重要載體，是穩(wěn)定就業(yè)、保障民生、繁榮市場(chǎng)的重要抓手。”商務(wù)部流通發(fā)展司一級(jí)巡視員張祥說(shuō)，方案明確了七個(gè)方面21條主要任務(wù)。
完善網(wǎng)絡(luò)布局。推動(dòng)步行街（商圈）設(shè)施改造和業(yè)態(tài)升級(jí)，創(chuàng)新發(fā)展特色商業(yè)街區(qū)，擴(kuò)圍升級(jí)一刻鐘便民生活圈。
推動(dòng)業(yè)態(tài)升級(jí)。面向不同層級(jí)領(lǐng)域消費(fèi)需求，培育品質(zhì)業(yè)態(tài)、布局專業(yè)業(yè)態(tài)、加強(qiáng)保障業(yè)態(tài)，促進(jìn)線下線上融合發(fā)展。
豐富優(yōu)質(zhì)供給。擴(kuò)大國(guó)際精品、國(guó)貨潮品、外貿(mào)優(yōu)品等多元化商品供給，深化商旅文體健融合發(fā)展，推動(dòng)高品質(zhì)商品和高質(zhì)量服務(wù)融合互促。
強(qiáng)化運(yùn)行保障。加強(qiáng)生活必需品流通保供體系和商務(wù)領(lǐng)域“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全再生資源回收體系和二手商品流通渠道。
優(yōu)化空間利用。“一店一策”開(kāi)展存量商業(yè)設(shè)施改造，鼓勵(lì)多元業(yè)態(tài)創(chuàng)新，強(qiáng)化新興技術(shù)賦能。
完善發(fā)展規(guī)劃。結(jié)合城市國(guó)土空間總體規(guī)劃和城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，科學(xué)規(guī)劃布局城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，動(dòng)態(tài)優(yōu)化商業(yè)設(shè)施供給。
健全管理體制。加強(qiáng)商圈等新興領(lǐng)域黨的建設(shè)，加強(qiáng)多部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，加大工作指導(dǎo)力度、推動(dòng)形成政策合力。
針對(duì)部分地方出現(xiàn)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房空置現(xiàn)象、造成資源浪費(fèi)，方案提出要優(yōu)化城市商業(yè)設(shè)施供給。
自然資源部國(guó)土空間規(guī)劃局副局長(zhǎng)李亮說(shuō)，已部署在城市國(guó)土空間監(jiān)測(cè)工作中，在全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市的城區(qū)監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)，采集零售商業(yè)場(chǎng)所等的空間位置、占地范圍、建筑面積、建設(shè)狀態(tài)、商業(yè)屬性等內(nèi)容，形成監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，為地方開(kāi)展規(guī)劃正向優(yōu)化、商業(yè)用地調(diào)控等提供數(shù)據(jù)支撐。
李亮提到，今年會(huì)同財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備有關(guān)工作的通知》,指導(dǎo)各地充分運(yùn)用專項(xiàng)債券資金開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作，收回收購(gòu)包括商業(yè)服務(wù)業(yè)用地等在內(nèi)的閑置存量土地。此外，開(kāi)展低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)。允許試點(diǎn)城市優(yōu)化存量商業(yè)土地利用，并明確允許按新規(guī)劃用途自行改造或聯(lián)合改造、支持低效商業(yè)用地轉(zhuǎn)型等具體舉措，推動(dòng)土地混合開(kāi)發(fā)和用途合理轉(zhuǎn)換。
方案強(qiáng)調(diào)結(jié)合持續(xù)推進(jìn)城市更新，構(gòu)建布局合理、設(shè)施齊全、業(yè)態(tài)豐富、供給優(yōu)質(zhì)、安全便利的城市商業(yè)體系。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長(zhǎng)張雁說(shuō)，今年，住建部城市體檢范圍擴(kuò)展到地級(jí)以上城市和部分縣級(jí)市，共有499個(gè)城市，對(duì)這些城市的小區(qū)、社區(qū)和街區(qū)進(jìn)行體檢，摸清商業(yè)服務(wù)設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等方面的短板弱項(xiàng)，建立問(wèn)題臺(tái)賬，提出整治建議。同時(shí)，依據(jù)城市體檢結(jié)果，編制實(shí)施城市更新專項(xiàng)規(guī)劃。
張雁介紹，近年來(lái)，住建部會(huì)同商務(wù)部等部門在106個(gè)社區(qū)開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，改造養(yǎng)老、托育、便利店等各類服務(wù)設(shè)施2200余個(gè)；會(huì)同國(guó)鐵集團(tuán)在5個(gè)城市開(kāi)展老舊火車站與周邊街區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施更新改造試點(diǎn)，因地制宜發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式、新場(chǎng)景。接下來(lái)，將發(fā)揮好經(jīng)驗(yàn)好做法好模式，持續(xù)推進(jìn)各層級(jí)商業(yè)設(shè)施改造。
方案提出，支持“商業(yè)+旅游”“商業(yè)+文化”融合發(fā)展，引導(dǎo)城市商業(yè)設(shè)施與旅游景點(diǎn)、歷史建筑、演藝場(chǎng)館等協(xié)同聯(lián)動(dòng)。
文化和旅游部產(chǎn)業(yè)發(fā)展司二級(jí)巡視員趙建軍說(shuō)，將鼓勵(lì)各地合理利用城市存量商業(yè)設(shè)施、老舊廠房、老舊街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)等存量空間，發(fā)展文化娛樂(lè)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字藝術(shù)、沉浸式體驗(yàn)、旅游演藝等各類文化和旅游業(yè)態(tài)。
此外，還將引導(dǎo)特色商業(yè)街、創(chuàng)意街區(qū)、旅游休閑街區(qū)、夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)等街區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，在城市中心區(qū)域、重點(diǎn)步行街（商圈）、旅游休閑街區(qū)、夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)培育一批大型商業(yè)綜合體。引導(dǎo)旅游景點(diǎn)、演藝場(chǎng)館等與城市商業(yè)設(shè)施協(xié)同聯(lián)動(dòng)，開(kāi)發(fā)富含地域特色的文旅產(chǎn)品及服務(wù)。
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